成都买房选哪里？城西或许能给你想要的答案

言子凌 · 发表于 2022-9-25 08:20:18

成都城市不断扩张，城西也在城市的扩张中进入了新的里程。很多人都说，离不开的成都，在城西。对城西有着难以割舍的情怀，对城西的“慢”也有着近乎偏执的热爱。

作为“城西人”为何偏偏离不开、也不想离开这被称为“贵族”的城西？想来也不难理解。

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自古以来，城西就凭借着丰富的自然风光与千古文化的积淀，成为锦城之根、巴蜀文明之源。尽管在漫长的时光流转中，城西的发展没有像城东一般发奋，也不如城北逆风破局，更不像城南含着金钥匙一飞冲天，但对于老成都而言，生活主场还是聚焦在城西。

从古蜀文明太阳神鸟，到始于汉代“蜀锦”的锦官、锦江、锦里，从司马相如卓文君当泸沽酒的琴台路，杜甫寓所杜甫草堂，到培育出郭沫若、李劼人等的文翁石室，历史积淀下的城西凝聚着浓厚文化底蕴；位于上风上水位置，让城西也成为成都重要的人文生态涵养地。本身优越的先天条件，在政府提出的“中优”“西控”的发展方向下，更是形成了“宜业宜居宜游”的城西高地，让成都的“味道”在城西得到极大的保留与延长。

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所以，对于大家来说，如果能定居城西，也就意味着拥有了“老成都的生活”，是惬意、诗意，有情调的。

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城西郫都不该被遗忘的“明珠”

那么问题来了，城西在沉淀荣光之后，在新一轮城市发展置业潮里，谁又将直挂云帆，立于潮头呢？

翻看城西地图，郫都区是一个不能让人忽视的存在。郫都区自古以来就是生态宜居富庶地脉。再加之近几年成都“中优”“西控”的利好政策，在“一城两带”的发展思路之下，区域结合城市规划及产业优势的高速发展，让其成为了城西最具发展潜力的区域之一。更是给所有人带来了关于“宜业宜居宜游”的高配支持。而对于大批关注郫都区的购房者来说，区域发展够快，配套足够完善，也就有了“未来”。

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产业加持新城崛起

高效益产业具有高空间付费能力，又提供高价值就业岗位，以此创造高付费能力的居民，这就是所说的买房也是买“人气”。作为成都电子信息产业功能区的重要承载地，郫都区聚集电子信息企业592家，汇聚了大学城校园经济、智慧云城、春天花乐园等多项产业发展。及落地的国家级超高清创新应用产业基地，搭建电信5G平台，引进科技部国家广播电视工程网（四川）技术研究中心，建设数字化摄影棚群落，布局区块链技术等，形成了千亿级文创文旅产业生态圈，这些产业集群的诞生，势必会带来大量人才涌入，随之带来巨大的住房需求，房产价值也将在强有力的人口要素支撑下，潜力巨大。

成都影视硅谷超高清科技创新园效果图/图源网络

生态大境自然优居

随着区域建设进程加快、产业布局增加，很多人担心会造成居住环境差、品相低的局面。但地处都江堰自流灌区的郫都，是名副其实的“天府水源地”，境内八河并流，占据了先天的环境优势，再以“科创高地、锦绣郫都”为目标，大力实施生态文明建设和生态环境保护，府河自然水域、490亩香草湖湿地公园、健康绿道河滨走廊等后天叠加的生态资源，让这里成为成都人私藏的后花园。环境好了，居住品质也就高了。

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全优配套赋能美好

生活配套与日常生活息息相关，也成为衡量品质生活的标准之一。郫都区地处成都平原腹心地带，目前5条平行快速通道通达市中心，成灌高铁、地铁2号线及6号线、有轨电车蓉2号线“多轨融合”，“三高（成灌高速、绕城高速、第二绕城高速）两快（沙西线、羊西线）主干道”，让出行方式多样且便捷。

教育资源一向是购房者最为在意的因素，郫都区内，汇聚着嘉祥外国语学校、爱思瑟国际学校、成都外国语学校等优质教育，以及包含电子科大、西南交大在内的多所高校，丰富的教育资源云集，也成为片区的优势所在。

除此以外，奥特莱斯、万达广场等商业载体，华西上锦医院、363医院等知名医院，以及文化馆、体育馆、图书馆等公共服务配套设施，从吃、住、行到教育、医疗、文化、休闲等，各项生活配套齐全，大大提升生活品质感和便捷度。

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言子凌 · 发表于 2022-9-25 08:20:26

郫都影视硅谷蜕变正悄然进行

郫都的发展有目共睹，环境、配套资源、居住品质等优势显著。而曾经受地理位置、交通等因素影响发展的团结板块，依托成都影视城的强力支撑，充分发挥“产学研用一体化”优势，逐渐发挥出凝聚相关企业、人才和资源的综合效应。自此，一个区分于团结镇老旧格局的崭新板块——影视硅谷板块强势崛起，也成为了区域的价值洼地，不断受到市场肯定。‍
所谓路通，人气才通。位于府河水源头的影视硅谷板块，北邻成彭公路，南靠国道317线，沙湾西延线8车道高等级公路横穿全域，成为通行的主要快速通道。犀团路（犀浦至团结）由北向南纵贯全镇，与国道317线相连；同时随着沙西线（绕城至二绕段）快速化改造，承接着成汶高速入城段连接功能，与五环路互通、至郫都区与金牛区交界处至三环路交大立交快速化改造等，交通配套持续升级，让这里出行更加便捷。

在过去十多年里，影视硅谷板块配套落后，能级有限，尽管区域并不缺少有经济实力的购房者，但可供选择的优质人居席位却是相当有限。而现在，在政策扶持、优区位、强配套等利好的加持下，作为新兴区域，影视硅谷板块凭借着成都影视城等重大项目建设规划落地，交通、生态、商业等配套逐步完善，居住氛围愈加浓厚，居住价值也进一步彰显，为这里的购房者提供了更宽泛的选择空间。

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对于“城西人”而言，一旦情定于此，便再也离不开。这时，从城西到郫都，再到影视硅谷板块，就需要一个真正能冲击区域市场的项目，以此做到真正意义上的“人居改善”。

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由知名教育品牌嘉祥集团旗下嘉祥房产，打造的百亩滨水大盘——嘉祥瑞庭熙岸恰时而来，为影视硅谷板块，乃至郫都区居住品质进行了升级。

项目鸟瞰效果图

嘉祥瑞庭熙岸总占地面积约153亩，总体容积率约2.8，绿地率为30%。基于丰富装修经验和成熟的施工管理体系，嘉祥瑞庭熙岸以臻装准现房品质实力呈现。采用亚太天能智能指纹锁、兰舍新风、格力/美的中央空调、菲斯曼地暖、欧派橱柜、世界知名卫浴品牌TOTO、老板等一线品牌，配备控客智能家居，手机APP可远程一键操控，生活品质与幸福感皆得到很大程度地提升。

家居布置示意图，不作为实际交付标准

同时，相比其他区域，影视硅谷板块的房价显然要温和得多，然而随着片区建设，处于价格洼地的影视硅谷板块未来价值也将会逐渐升温，现在入手确实是一个不错的机会。而买房也不仅局限于安身入户于一栋建筑之中，更要追寻多姿多彩的生活。嘉祥瑞庭熙岸，百亩滨水大盘所匠心打造的高品质人居环境，为每位居者都提供着智慧、便捷、安全的人性化社区生活方式。

【嘉祥瑞庭熙岸】

西四环·府河源

建面约107-135㎡臻装品质华宅

实景准现房·所见即为所得

——现在买年底住——

地址：成都市·郫都区·影视硅谷旁
VIP-LINE:028 8563 5999

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